2016, année record du marché immobilier Lyonnais

Après une année 2015 déjà très performante, 2016 bat un nouveau record. Le volume global se porte ainsi à plus de 290000 mètres carrés, soit une progression de 7% en un an, et cinq cent soixante-deux transactions.

Après une année 2015 déjà très performante, 2016 bat un nouveau record. Le volume global se porte ainsi à plus de 290000 mètres carrés, soit une progression de 7% en un an, et cinq cent soixante-deux transactions.

« Après le record de 2015 à 1,259 milliard d'euros, le marché de l'investissement reste dynamique et atteint les 845 millions d'euros trustés à 90% par des investisseurs français », précise Vincent Delattre, responsable investissement régions et de l'investissement logistique France.

Cette dynamique permet à Lyon de battre son précédent record qui avait eu lieu en 2007 avec 285000 mètres carrés.

Si le volume est important, le nombre de signature l’est également. Ainsi, alors que l’on dénombrait trente neuves transactions de plus de 1000 mètres carrés en 2015, on en relève cinquante-six sur l’ensemble de l’année 2016. À titre d'exemple, les opérations du groupe Orange avec 5500 mètres carrés sur l’immeuble Anthémis ou encore le groupe IPH à Gerland sur 4500 mètres carrés.

Ces chiffres record s’expliquent entre autres par le fait que Lyon reste la destination privilégiée des entreprises, sept mètres carrés sur dix sont en effet commercialisés dans Lyon intramuros.

VB